Préstamos Residenciales a su Medida
Descubra la visión, los valores y las historias que hacen de IFB su socio de confianza en el mundo financiero.
Helping Our Community Achieve Homeownership
Soluciones de financiación que ofrecemos
Opciones ARM flexibles
Los ARM son una opción inteligente si planea vender, refinanciar o pagar su hipoteca antes de que finalice el período de tasa fija.
- Reduzca sus pagos mensuales durante los primeros años.
- Aumente su patrimonio más rápidamente con pagos iniciales más asequibles.
- Libera efectivo para renovaciones, ahorros o inversiones.
Compra de vivienda
Finance your primary residence, second home, or investment property with flexible ARM solutions and personalized, concierge-level service.
Refinanciación de vivienda
Take advantage by lowering your current mortgage rate, tapping into your equity, or adjusting your loan term to fit your goals. Flexible options available for rate/term and cash-out refinances.
Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) – Solo en Florida
Acceda al valor neto de su vivienda con una línea de crédito flexible, ideal para mejoras en el hogar o gastos importantes.
- Single-family residences, planned unit developments (PUDs), and warrantable condominiums.
- No se permiten propiedades de inversión.
- Tasa variable vinculada al Wall Street Journal Prime + margen.
- HELOC no disponible para clientes internacionales.
- Closing costs will apply.*
Avisos Legales
Las tasas pueden ajustarse en función de varios factores, entre los que se incluyen, entre otros, el tipo de préstamo, el tipo de ocupación, el tipo de propiedad, la relación préstamo-valor y su puntuación crediticia.
Se aplican gastos de cierre.
Se requiere un seguro contra riesgos, un seguro contra tormentas y un seguro contra inundaciones, si procede.
El crédito y la garantía están sujetos a aprobación.
Se aplican términos y condiciones.
Los programas, las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) – Solo en Florida
Acceda al valor neto de su vivienda con una línea de crédito flexible, ideal para mejoras en el hogar o gastos importantes.
- Single-family residences, planned unit developments (PUDs), and warrantable condominiums.
- No se permiten propiedades de inversión.
- HELOC no disponible para clientes internacionales.
Avisos Legales
El banco aplicará un crédito por un importe de hasta 1000 $ a los gastos de cierre, que se reflejará en el extracto de cierre.
Para todas las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) pagadas y cerradas en un plazo de 24 meses a partir de la fecha de apertura, el prestatario deberá reembolsar al banco los gastos de cierre que se hayan pagado en su nombre.
Los gastos y comisiones estimados de terceros pueden oscilar entre 850 $ y 10 000 $. Pueden aplicarse otras comisiones.
Las tasas finales pueden ajustarse en función de varios factores, entre los que se incluyen, entre otros, el tipo de préstamo, el tipo de ocupación, el tipo de propiedad, la relación préstamo-valor y su puntuación crediticia.
Se requiere un seguro contra riesgos, un seguro contra tormentas y un seguro contra inundaciones, si procede.
Consulte con su asesor fiscal sobre la deducibilidad de los intereses.
El programa HELOC es solo para prestatarios nacionales (ciudadanos estadounidenses y residentes en EE. UU.) con propiedades situadas en el estado de Florida.
El crédito y la garantía están sujetos a aprobación. Se aplican términos y condiciones. Los programas, las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Financiación de la construcción a la financiación permanente
Domestic borrowers only
- Opciones ARM flexibles disponibles.
- Cierre único sin un segundo conjunto de gastos de cierre.
- Disponible para residencias principales y segundas residencias.
- Sin penalización por pago anticipado.
- Intereses pagados sobre los fondos retirados durante la construcción.
- Maximum Debt-to-Income 43%.
Avisos Legales
Las tasas finales pueden ajustarse en función de varios factores, entre los que se incluyen, entre otros, el tipo de préstamo, el tipo de ocupación, el tipo de propiedad, la relación préstamo-valor y su puntuación crediticia.
Se aplican gastos de cierre.
Se requiere un seguro contra riesgos, un seguro contra tormentas y un seguro contra inundaciones, si procede. El crédito y la garantía están sujetos a aprobación.
Se aplican términos y condiciones.
Los programas, las tasas, los términos y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
Programa para profesionales
Financiación exclusiva de viviendas para profesionales de primer nivel en Florida
Exclusivamente para profesionales de alto rendimiento que compren o refinancien (solo tasa y plazo) una residencia principal en Florida:
Profesionales elegibles
Exclusivamente para profesionales de alto rendimiento que compren o refinancien (solo tasa y plazo) una residencia principal en Florida:
Abogados con licencia
Contadores públicos certificados
Médicos
(incluidos dentistas, cirujanos orales, veterinarios)
Ejecutivos de nivel C
- Descargo del Programa para Profesionales: Relación Máxima Deuda-Ingreso: 43%. Sin refinanciamientos con retiro de efectivo.
Abogados con licencia
Contadores públicos certificados
Médicos
(incluidos dentistas, cirujanos orales, veterinarios)
Ejecutivos de nivel C
Préstamos de alto valor, plazos flexibles y servicio personalizado
¿Por qué Elegirnos?
Puede pedir prestado hasta $5 millones
Opciones ARM flexibles disponibles.
Acceso a la banca en línea para pagos de préstamos
Servicio al cliente confiable y de confianza
Atención personalizada para satisfacer sus necesidades financieras
Titularidad a Nombre de un Fideicomiso o Sociedad de Responsabilidad Limitada.
Actualmente ofrecemos préstamos en el estado de Florida y el área metropolitana de NY.
Chris Cabrera
Oficial de Préstamos Residenciales en Miami
- ccabrera@ifbbank.com
- (305) 224-3287
- NMLS #387890
Chris Stuckey
Oficial de Préstamos Residenciales en NY
- cstuckey@ifbbank.com
- (718) 551-8653
- NMLS #127423
Resolvemos sus Dudas
Preguntas Frecuentes
¿Qué es una hipoteca de tasa ajustable (ARM)?
Un ARM es un préstamo hipotecario con una tasa de interés fija por un periodo inicial que luego se ajusta periódicamente según las condiciones del mercado. Esto suele significar pagos iniciales más bajos en comparación con un préstamo tradicional de tasa fija, lo que lo convierte en una excelente opción si planea vender, refinanciar o liquidar su préstamo antes de que termine el periodo de tasa fija.
¿Quién puede calificar para sus productos de préstamos residenciales?
Ofrecemos soluciones de préstamos residenciales a ciudadanos de EE. UU., residentes y clientes extranjeros no residentes (NRA) para residencias principales, segundas viviendas y propiedades de inversión en Florida y el área metropolitana de NY. Aplican ciertas restricciones a los HELOC y al programa para profesionales.
¿Qué tipos de propiedades son elegibles?
• Viviendas unifamiliares.
• Condominios financiables (Warrantable).
• Residencias de 2 a 4 unidades (caso por caso).
• Desarrollos de Unidades Planificadas (PUD).
• Cooperativas (solo en áreas metropolitanas de NY).
Nota: Las HELOC no están disponibles para propiedades de inversión o clientes extranjeros.
¿Puedo refinanciar mi hipoteca actual con ustedes?
Sí. Ofrecemos refinanciamientos de tasa/plazo para ajustar su tasa de interés o plazo, así como refinanciamientos con retiro de efectivo (excepto en el Programa para Profesionales).
¿Qué es una HELOC y quién puede solicitarla?
Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) le permite pedir prestado contra el valor neto de su vivienda a través de una línea de crédito rotatoria.
- Disponible solo en Florida.
- Tasa variable vinculada al Wall Street Journal Prime + margen. Las tasas están sujetas a cambios según el Wall Street Journal Prime.
- Solo para viviendas unifamiliares, PUD y condominios financiables (Warrantable).
- No disponible para propiedades de inversión o clientes extranjeros.